準備は万全にしておくことが大切です。
引越し代等も見込んでおく他に、売買代金以外にかかってくる諸費用については、登録免許税、印紙税、ローンを利用する場合の事務手数料、不動産取得税等の税金や、保険料、保証料など、さらに中古物件などでは仲介手数料もかかってきますので、一般的に売買代金の6％～9％程度かかります。

手付金を極力抑えることはできます。ですが、一般的には手付金は売買代金の１0％を売主様に支払う事が多いです。
契約を解除したい場合に手付金を放棄することで、無条件で契約を解除することができます。
したがって、簡単に契約の解除ができないように買主様、売主様にとって、小額の手付金はあまり望ましいものではないのが現状です。

ご夫婦でそれぞれ資金を出す場合は共有名義にする必要がございます。
それぞれが資金を出したにも関わらず、名義がどちらか一方の場合、「贈与税」の対象となります。なお、共有名義の場合は住宅の持分は夫婦で出資した割合に応じる形になります。

中古住宅の売買はそのまま現況引渡しの場合が多いので、リフォームは買主様のご負担となります。
メリットとしては買主様が自分の好みにあったリフォームができます。

担当者が提案した査定価格を参考にし、販売価格は売主様に決めて頂きます。
ご希望価格と査定価格があまりにもかけ離れている場合は、お客様のご希望をお申し付けください。ご希望価格に近い売却計画をご提案させていただきます！